Morgan Stanley, cuantifica que, de acuerdo con los salarios, el precio de la vivienda en españa debería bajar un 25% adicional para volver a su nivel medio histórico. Acto seguido, precisa que "esto no significa que los precios de la vivienda vayan a caer ese porcentaje. la caída final dependerá de muchas circunstancias, desde la efectividad de las políticas monetarias a factores demográficos". Asimsimo cuantifica el tamaño del stock sin vender en un millón de viviendas. Asmimo, espera reducciones del 5 al 10% de los precios para 2011, debido a una morosidad creciente y una situación económica de estancamiento económico con cada vez menos ayudas estatales.
Por su parte, The Economist, considera que la burbuja inmobiliaria española estalló hace unos años aunque todavía no se ha desinflado del todo, a diferencia de estados unidos o japón. El semanario económico mide la sobrevaloración de la vivienda a través de un índice de precios que compara el importe de venta de los inmuebles y el precio de los alquileres. Con este instrumento, sitúa la sobrevaloración en un 43,7%. Unos 12 puntos procentuales mejor que hace un año, siendo la cuarta en sobrevaloración. Tras Australia (56,4%), Hong-Kong (53,8%) y Francia (48%).
Por su parte, la ex-ministra Trujillo continúa poseída (¿o estaba poseída cuando era ministra?) y dice que que la sobrevaloración se sitúa en el 50%. Lo más curioso es que niega que haya negado la burbuja immobiliaria...
J
pd:la canción del post. Nacho Vegas será recordado, probablemente, por ser el Nick Cave español. Por eso, para mi tiene tanto mérito que componga, con un excelente resultado, una canción de desamor de corte más clásico-quizás pretendidamente Coheniano- y menos "personal". Dos días después de su concierto en L'auditori, no he podido evitarlo. La Gran Broma Final
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