Noticias diversas

Os coloco tres noticias inmobiliarias de los últimos días que dan cuenta de que, por fin, se está percibiendo la situación como es:

businessweek, miércoles 4 feb 09


...la agencia de calificación de riesgos standard & poor's estima que el mercado inmobiliario vivirá un 2009 muy parecido a 2008, con una débil demanda, cancelaciones de contratos de venta y bajada de precios. la firma espera en estados unidos una caída hasta las 650.000 viviendas iniciadas en 2009 (un 28% menos que en 2008), pero un fuerte rebote del 50% al año siguiente. para que el mercado se recupere, la firma da varias razones que tienen que ver con el mercado laboral, el
precio de las viviendas y la financiación

...Curioso el último punto, se recuperará siempre que se recupere la economía...claro!


el confidencial, lunes 2 feb 09

...en los procesos de renegociación de deuda con los bancos y de compra de activos por parte de las entidades a cambio de rebajar la deuda, se trabaja con el valor de tasación de los pisos. sin embargo, se empieza a aceptar que el precio al que se pueden vender esas casas es un 30% inferior al valor de tasación que tienen las promotoras en sus balances. a esos precios pueden ofrecer las hipotecas necesarias para la compra de esa vivienda, porque les cuadra a la hora de analizar riesgos

AL FIN!

finanzas.com, martes 3 feb 09

....la bajada actual del precio de las casas no es aliciente suficiente para los posibles compradores. el 64% de los españoles no prevé adquirir una vivienda y tres de cada cuatro considera que los pisos son aún caros, según un estudio de un portal de internet. el 91% considera que las ayudas del estado para facilitar el acceso a la
vivienda son insuficientes. así, las mejores alternativas que se presentan para jóvenes entre 25 y 29 años son vivir de alquiler (33%), en la casa familiar (30%) o en un piso compartido (30%)

...EN SINTONÍA CUASI-PERFECTA CON LA ENCUESTA QUE VOSOTROS MISMOS RESPONDÍSTEIS!

J

pd:la canción del post. En la semana de su concierto en España, una pequeña joya escondida de los hermanos Gallagher. Oasis. "Sunday morning call"