Informe Tecnocasa: 2012:II

El precio de la vivienda usada cayó un 19,42 % en el segundo semestre de 2012 en España, lo que eleva hasta el 54,2% el descenso acumulado que ha sufrido el sector inmobiliario desde el inicio de la crisis, entre finales de 2006 y principios de 2007. Así lo constata el "Informe sobre el mercado de la vivienda" que han presentado hoy el Grupo Tecnocasa y la Universidad Pompeu Fabra (UPF), que elaboran este estudio semestralmente y de forma ininterrumpida desde el año 2004. Según este informe, el precio de la vivienda ha descendido casi un 20 % entre junio y diciembre de 2012, situando el precio del metro cuadrado en 1.598 euros. En el primer semestre de 2012, el precio de los pisos disminuyó un 20,73 % con respecto a 2011. Las poblaciones que presentan un descenso de precios más pronunciado en el segundo semestre de 2012 son L'Hospitalet de Llobregat (Barcelona), con una caída del 31 %, y Barcelona, con un descenso del 21,64 %. A pesar de este retroceso, Barcelona sigue siendo la ciudad con el precio por metro cuadrado más caro (1.945 euros), seguida de Madrid (1.819 euros). El precio máximo de la serie histórica se encuentra a finales de 2006 y principios de 2007, cuando el metro cuadrado llegó a los 3.500 euros. Desde entonces, el precio nominal de la vivienda ha descendido un 54,2 %, ha destacado el director del departamento de Análisis e Informes del Grupo Tecnocasa, Lázaro Cubero. Más de la mitad de los inmuebles que se venden actualmente tienen un precio inferior a 100.000 euros, con la única excepción de Barcelona, donde el precio medio está en 150.000 euros. Los autores del informe (Josep M.Raya, Luis Diaz Y Jose G.Montalvo) han destacado, además, que una de cada cinco compras que se realizan ahora son por parte de inversores, que aprovechan la bajada del precio de la vivienda para adquirir un inmueble con el objetivo de ponerlo en alquiler y obtener por él una rentabilidad, que actualmente ronda el 5 %. Han subrayado, asimismo, que está aumentando el número de compradores que pagan al contado. Extraído de La Vanguardia 21-3-2013 J pd:la canción del post. El que para mi empieza a ser el grupo de 2013. Imagine Dragons: "On top of the world". UN grupo con mucho recorrido.