El último dato oficial sobre el número de viviendas que hay en España es de 25.129.207. de ellas hay 2.208.539 que están destinadas al alquiler, es decir 13,2% del total, cuando hace un año era dos puntos menos. Esto, siendo todavía uno de los menosres procentajes del mundo (para que nos hagamos una idea, en los paises desarrollados la media del porcentaje de pisos en alquiler ronda el 40%), representa una subida del 18,3% en 2008 respecto al año anterior, según los datos del ministerio de vivienda.
Según el Observatorio estatal de la vivienda en alquiler (Ministerio de la vivienda), hac eun año el 25,7% de estos alquileres eran en Cataluñan, un 18,5% en Madrid y un 13,9% en Andalucia. De hecho, el 40% de las viviendas en alquiler estaban en la provincia de Madrid y Barcelona, lo que inidca un mercado del alquiler practicamente nada desarrollado en el resto de las provincias. Quizás el patrón más interesante es que, por nivel de estudios, encontramos que el mayor porcentaje de personas en alquiler (casi el 28%) son personas con estudios universitarios. En cuanto al precio (7,2€ por metro cuadrado) destaca el precio de Madrid (más de 11€ el metro cuadrado).
Un mercado de alquiler poco desarrollado es negativo para el mercado de trabajo. En este sentido, el banco de españa afirma que el mercado español de alquiler también
contribuye a las altas cifras de paro. en concreto afirma que un aspecto que "limita la capacidad de recolocación de los desempleados es la reducida movilidad geográfica de los trabajadores, que en parte está motivada por la escasa diferenciación salarial entre regiones, aunque también por el escaso desarrollo del mercado de alquiler". El bde pide una reforma del mercado del alquiler que afecte a los plazos
de los contratos y garantice la seguridad jurídica de los caseros.
J
pd:la canción del post. "Billy Jean" mi canción favorita como pequeño homenaje al rey del pop y su conocidísimo "moonwalk". Nunca fue mi artista favorito pero hay que reconocerle su creatividad en los 70 y 80. Sus himnos y sus videos. Es una pena que el éxito y su pasado le pudieran. ¡Dale recuerdos a Elvis y a Lennon!
1 comentario:
El tema de alquilar es cuestión de tener claro el precio del alquiler, el precio de las propiedades para comprar y el precio o interés de los créditos hipotecarios, porque en mucho casos conviene alquilar un tiempo hasta que baje la tasa y sea más barato el crédito.
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