El ajuste de la vivienda usada continuó con fuerza en el segundo semestre de 2013, según el 'XVIII Informe sobre el mercado de la vivienda' elaborado por el Grupo Tecnocasa y la Universidad Pompeu Fabra (UPF). En total el precio de las casas de segunda mano bajó un 9,19% en el segundo tramo del ejercicio con respecto al mismo periodo de 2012, con lo que acumula un descenso desde el pico máximo de precios (finales de 2006-principios de 2007) del 58,27%.
Tras este nuevo abaratamiento, el coste medio del metro cuadrado de estos inmuebles se sitúa en 1.456 euros, lejos de los 3.500 euros alcanzados durante la época del 'boom'.
José García-Montalvo, catedrático de Economía de la UPF y coordinador del Informe realizado por Luis Diaz y Josep Maria Raya, ha querido remarcar "la importancia de los datos de Tecnocasa", ya que son, en su opinión, "precios de verdad, un reflejo de la realidad y una anticipación de lo que después dirán los datos oficiales".
En la presentación del informe, también se ha analizado el perfil del comprador actual, quedando patente que el número de compradores inversores crece de manera constante. De este modo, en el segundo semestre de 2013, el número de compradores que lo han hecho como inversión ha aumentado 7,94 puntos porcentuales respecto al primer semestre y se sitúa en el 24,32% de las compraventas realizadas, llegando al 32,04% en la ciudad de Barcelona (9,9 puntos más que hace un semestre).
Asimismo, también aumenta el número de compradores que pagan al contado, siendo ya el 58,6% de las compraventas realizadas (con un aumento de 3,99 puntos en relación al semestre anterior), y superando el 84% en el caso de los compradores por inversión. Es muy significativo también el alto número de compradores extranjeros que ha habido en la ciudad de Barcelona. En concreto, un 34,02%.
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If I ever feel better" de Phoenix. Un clásico del indie de los 2000 con aroma a Jamoroquai.
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